<p>LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA CENTRO, GUADALAJARA, JAL.</p><div><br></div><div>Precio: $3,850,220 MXN</div><div>Superficie: 117.18 m²</div><div>Ubicación privilegiada sobre Calzada del Federalismo</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores. Este local comercial se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para distintos giros de negocio.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con:</div><div><br></div><div>Área frontal de usos múltiples, perfecta para acondicionar como espacio de atención al público o sala de exhibición.</div><div><br></div><div>Oficina independiente y un baño en la primera sección.</div><div><br></div><div>Segunda oficina ubicada tras una puerta divisoria, brindando privacidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Patio interior y escaleras de acceso a planta alta.</div><div><br></div><div>Espacio adaptado como cocina–comedor, ideal para área de descanso del personal.</div><div><br></div><div>Pequeña recámara en planta alta, que puede utilizarse como bodega adicional u oficina privada.</div><div><br></div><div>Su frente sobre Calzada del Federalismo asegura gran visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial para cualquier proyecto comercial.</div><div><br></div>