<p>BODEGA COMERCIAL EN VENTA CON AMPLIA AREA DE OFICINAS Y EN LUGAR ESTRATEGICO&nbsp;</p><p><br></p><p>Maximice la eficiencia de su empresa centralizando su operación y administración en un solo punto.</p><div><br></div><div>Esta propiedad ofrece una infraestructura sumamente versátil, diseñada para mitigar riesgos operativos y potenciar la productividad. Ubicación de alta conectividad, ideal para proyectos logísticos, centros de distribución, corporativos con almacenamiento o puntos de venta con showroom.</div><div><br></div><div>???? Especificaciones Técnicas y Equipamiento Crítico</div><div>Autonomía Energética: Planta de emergencia propia de 20 kVA (Garantía de continuidad en procesos y sistemas).</div><div><br></div><div>Reserva de Agua: Aljibe de alta capacidad de 15,000 litros.</div><div><br></div><div>Ubicación: Emplazamiento estratégico con accesibilidad para transporte de carga y personal.</div><div><br></div><div>???? Distribución Arquitectónica y Operativa</div><div>Planta Baja: Núcleo Operativo y Comercial</div><div>Área de Bodega: Espacio optimizado para almacenamiento, ensamble o distribución.</div><div><br></div><div>Showroom / Local Comercial: Módulo independiente a pie de calle con baño completo, ideal para atención al público o exhibición.</div><div><br></div><div>Servicios: 2 medios baños para personal operativo.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Centro Corporativo y Administrativo</div><div>Un piso completo diseñado para la alta productividad, caracterizado por su amplitud y distribución funcional:</div><div><br></div><div>Área de Dirección y Gerencia: Despachos ejecutivos privados con clósets de piso a techo, ideales para archivo confidencial.</div><div><br></div><div>Área Operativa Abierta: Espacio modular ideal para configurar estaciones de trabajo (coworking interno).</div><div><br></div><div>Sala de Juntas y Capacitación: Salón de gran formato ideal para briefings, capacitación de personal o proyecciones, equipado con 2 medios baños independientes.</div><div><br></div><div>Área de Logística Interna (Cocina/Comedor): Amplia cocina equipada con alacenas industriales de gran formato para el confort del personal administrativo.</div><div><br></div><div>Servicios: 2 baños completos adicionales.</div><div><br></div><div>???? Ventajas Competitivas para el Inversionista</div><div>Infraestructura Llave en Mano: Propiedad lista para operar sin necesidad de adaptaciones costosas en servicios críticos (luz/agua).</div><div><br></div><div>Eficiencia de Costos: Al tener oficinas corporativas y bodega en el mismo sitio, se eliminan dobles rentas y se optimiza la supervisión interna.</div><div><br></div><div>???? Visitas e Informes:</div><div><br></div><div>Propiedad disponible para demostración previa cita. Desarrolle el siguiente capítulo de su negocio en una ubicación que proyecta solidez. Contáctenos hoy mismo.</div><div><br></div>